Με την με αριθμό 12/2026 Απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Κορίνθου (Περιφερειακή έδρα Σικύωνος – ασφαλιστικά μέτρα) έγινε δεκτή η κατ’ αρ. 973 ΚΠολΔ ανακοπή και ακυρώθηκε η δήλωση συνέχισης πλειστηριασμού στην οποία είχε προβεί Εταιρεία Διαχείρισης Απαιτήσεων κατά ακίνητης περιουσίας των καθ΄ ών οφειλετών – εντολέων του γραφείου μας.

Με την ως άνω απόφαση υιοθετείται η προσφάτως διαμορφωθείσα στην νομολογία άποψη ότι η δημοσίευση της δήλωσης συνέχισης πλειστηριασμού στο Δελτίο  Δικαστικών Δημοσιεύσεων του Ηλεκτρονικού Εθνικού Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (e-ΕΦΚΑ) πρέπει να περιλαμβάνει τα ίδια στοιχεία που περιλαμβάνει και το απόσπασμα της κατασχετήριας εκθέσεως κατ’ αναλογική εφαρμογή του άρθρου 995 παρ. 4 ΚΠοΛΔ που αναρτάται ομοίως (Στοιχεία επισπεύδοντος δανειστή, στοιχεία οφειλέτη, σαφής περιγραφή ακινήτου, εμπράγματες εξασφαλίσεις, ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση, περιγραφή της απαίτησης κ.οκ.).

Κατά την κρίση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Κορίνθου όπως αυτή διατυπώθηκε στην ανωτέρω απόφαση,  οι ως άνω ελλείψεις στο απόσπασμα της δήλωσης συνέχισης «..γεννούν εύλογες αμφιβολίες ως προς την ταυτότητα του εκπλειστηριαζόμενου ακινήτου και των δικαιωμάτων επί αυτού και προξενούν σύγχυση, που μπορεί να προκληθεί σε εκείνους που επιθυμούν να πλειοδοτήσουν, αναφορικά με την ταυτότητα του ως άνω ακινήτου, αντιπαραβαλλόμενη με την πραγματική κατάστασή του, λόγω της ελλιπούς πληροφόρησης των υποψηφίων πλειοδοτών, καθόσον τα στοιχεία αυτά είναι απαραίτητα για την πληροφόρησή των ανωτέρω, κατά τρόπο ώστε αυτοί να μπορούν να κάνουν τις προσφορές τους, δεδομένου ότι τα εν λόγω στοιχεία επιδρούν στο ύψος των πλειοδοσιών και του πλειστηριάσματος. Συνεπώς, είναι σφόδρα πιθανό, είτε σε περίπτωση που τελεσφορήσει ο πλειστηριασμός και ο υπερθεματιστής θελήσει μεταγενέστερα να υπαναχωρήσει, επικαλούμενος τυχόν νομικά ελαττώματα των ενδίκων ακινήτων, που δεν μπόρεσε να ανακαλύψει εγκαίρως λόγω των ελλιπών στοιχείων στην ως άνω αναρτηθείσα ειδοποίηση διενέργειας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (γεγονός που θα οδηγήσει σε αζήμια για τον υπερθεματιστή ανατροπή του πλειστηριασμού, τα αυξημένα έξοδα του οποίου θα επιβαρυνθούν εν τέλει οι ανακόπτοντες — καθ' ών η εκτέλεση), είτε σε περίπτωση που δεν τελεσφορήσει ο πλειστηριασμός, αυτό να είναι αποτέλεσμα ομοίως των ελλιπών στοιχείων στην ανωτέρω αναρτηθείσα ειδοποίηση διενέργειας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού ως προς την ταυτότητα του ενδίκου ακινήτου και των δικαιωμάτων επί αυτού».

Το Δικαστήριο δηλαδή, διέγνωσε λόγω των ανωτέρω ελλείψεων δύο ιδιαίτερα πιθανούς κινδύνους οι οποίοι πρόκειται να πραγματωθούν λόγω των ως άνω ελλείψεων: είτε ο πιθανός υπερθεματιστής σε περίπτωση που ανακαλύψει νομικά ελαττώματα μετά την κατακύρωση να υπαναχωρήσει αζημίως από τον πλειστηριασμό και τα έξοδα της ανατροπής αυτής να ζημιώσουν τον ίδιο τον οφειλέτη, είτε να μην λάβει χώρα ο πλειστηριασμός ακριβώς επειδή ο ενδιαφερόμενος υπερθεματιστής δεν θα δύναται να διαπιστώσει σε στάδιο προδικασίας την ταυτότητα του ακινήτου για το οποίο θέλει να συμμετέχει.

Με αυτό το σκεπτικό το Δικαστήριο ακύρωσε την δήλωση συνέχισης και συνακόλουθα τον επισπευδόμενο πλειστηριασμό, κάνοντας δεκτή την ανακοπή.