Δηλώσεις του δικηγόρου Στρατή Νικολακέα στο κεντρικό δελτίο ειδήσεων της ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗΣ TV (22/06/2026).

Ο δικηγόρος Στρατής Νικολακέας αναφέρθηκε στην απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, η οποία αφορά αποκλειστικά δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί με δικαστική απόφαση στις διατάξεις του Ν. 3869/2010 («Νόμος Κατσέλη» – Υπερχρεωμένα Νοικοκυριά).

Σύμφωνα με την απόφαση, ο τόκος θα πρέπει να υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής, όπως εφαρμοζόταν έως σήμερα προς όφελος των servicers. Με τον τρόπο αυτό, οι δανειολήπτες απαλλάσσονται από σημαντικά ποσά τόκων, καθώς το επιτόκιο που θα υπολογίζεται πλέον στη μηνιαία δόση είναι σαφώς χαμηλότερο.

Ωστόσο, επισημαίνεται ότι ο Άρειος Πάγος δεν αποτελεί νομοθετικό όργανο του κράτους και, ως εκ τούτου, η συγκεκριμένη απόφαση της Ολομέλειας δεν συνιστά επίσημο νόμο, αλλά νομολογία που ερμηνεύει μια συγκεκριμένη περίπτωση σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των τόκων.

Το δικαστήριο έκρινε ότι ο Νόμος Κατσέλη αποσκοπεί στην προστασία των πιο ευάλωτων κοινωνικών στρωμάτων. Κατά συνέπεια, ο τραπεζικός υπολογισμός του τόκου επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής αντίκειται στον σκοπό του νομοθέτη, καθώς σε αρκετές περιπτώσεις το ποσό που είχε οριστεί με δικαστική απόφαση κατέληγε, λόγω των αυξημένων τόκων, να υπερδιπλασιάζεται.

Οι οφειλέτες θα πρέπει να ζητήσουν νέο δοσολόγιο από τους servicers, ώστε το επιτόκιο να υπολογίζεται σύμφωνα με την απόφαση του Αρείου Πάγου. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης των funds, κρίνεται σκόπιμο οι δανειολήπτες να προσφύγουν εκ νέου στο αρμόδιο δικαστήριο, καθώς οι δικαστές δύσκολα θα κρίνουν διαφορετικά από την απόφαση του ανώτατου δικαστηρίου.

▶ Δείτε το σχετικό απόσπασμα στο δελτίο ειδήσεων της ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗΣ